各縣（市）區(qū)人民政府，市直各委、辦、局：

市建設局、市財政局《關于實施〈曲靖市市級機關事業(yè)單位住房貨幣化實施細則〉有關問題的解釋》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

曲靖市人民政府辦公室      

2005年6月13日        

（此件公開發(fā)布）

關于實施《曲靖市市級機關事業(yè)單位住房

貨幣化實施細則》有關問題的解釋

市建設局   市財政局

（二00五年六月）

根據(jù)省、市有關文件精神，結合本市實際，對《曲靖市市級機關事業(yè)單位住房貨幣化實施細則》（以下簡稱《實施細則》）實施中的婚姻、房改購買面積、企業(yè)離休人員及退休市管干部享受住房補貼等問題，作如下解釋：

一、因婚姻關系導致的住房補貼問題

（一）離婚家庭，雙方離婚前已享受過一套福利性實物分房，離婚后都未再婚，住房補貼按兩人離婚前享受的福利性實物分房面積計算。

（二）再婚家庭，再婚夫妻雙方只享受過一次福利性實物分房，夫妻雙方按照再婚前享受的福利性實物分房來計算住房補貼；再婚夫妻若有一方或者兩方享受過兩次或者多次福利性實物分房，則一方或者兩方不得列入此次住房補貼的對象。

（三）復婚家庭，在離婚期間和復婚后一方或雙方未再購買過福利性住房，復婚后夫妻雙方按照復婚前享受的福利性實物分房面積計算住房補貼，否則按照兩處或者多處占房處理。

二、房改享受面積與住房補貼面積銜接問題

（一）單位組織的改擴建工程，申報此次住房補貼時，必須把擴建面積納入申報并辦理擴建驗收等手續(xù)，擴建部分面積應計算在福利性實物分房面積中。

（二）房改時，超過職工享受面積標準的部分已按照市場價格出售給職工，申請住房補貼時，應補面積=職工現(xiàn)應享受的面積—產(chǎn)權證面積+該產(chǎn)權證中按市場價格購買的面積。并應提供房改審批測算表，以便確認超出部分是否按照市場價購買。

（三）單身職工購買福利性實物住房，按照當時政策單身職工只能購買35m2福利性實物分房，超過部分按照市場價購買。上述單身職工結婚后，若夫妻雙方只購買了一套福利性實物分房，雙方按照35m2分別計算住房補貼；若雙方均按單身職工標準購買了福利性實物分房，按照兩處占房處理。

三、市直國有企業(yè)改革中離休人員和市管處級退休干部的住房補貼問題

根據(jù)曲辦發(fā)〔2003〕15號、市委曲復〔2005〕1號、云建房改字〔2000〕884號、云建房〔2001〕785號、《實施細則》等文件精神，上述離退休人員離退休前工作的企業(yè)現(xiàn)已關?；蚱飘a(chǎn)且該企業(yè)原所在城市實施住房貨幣化分配的，其住房補貼由主管部門按照《實施細則》規(guī)定的程序組織申報，資金由曲靖市財政局承擔；未關停、破產(chǎn)企業(yè)，是否啟動住房補貼政策，由企業(yè)自主決定。如果啟動住房補貼政策，由各企業(yè)按照《實施細則》規(guī)定的程序組織申報，其離休人員及市管處級退休干部住房補貼經(jīng)費由各企業(yè)按政策自行承擔。