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        羅平創(chuàng)新村莊規(guī)劃土地整合模式

        2020-03-25 10:08:49   來源:羅平縣融媒體中心   

               金雞峰叢,被譽(yù)為中國最美峰林,這里有迷人的自然景觀,是羅平縣全域旅游百萬畝花海的核心景點(diǎn),吸引著無數(shù)中外游客到這里觀光游覽。近日,記者來到位于板橋鎮(zhèn)的金雞峰叢,走進(jìn)金雞村,這里房屋全是白墻青瓦斜屋面,村容街景整潔有序,并于2019年獲得“中國美麗休閑鄉(xiāng)村”殊榮。

              “金雞村這里游客比較多,亂搭亂建現(xiàn)象比較嚴(yán)重,通過鎮(zhèn)規(guī)委會和村民會議,在村莊旁找到一片50余畝符合規(guī)劃的土地,用于今后村莊建設(shè),可解決沒有住房的群眾建房需求。”記者隨金雞村委會黨總支書記楊貴賓來到正在規(guī)劃建設(shè)的雞村民俗文化旅游小鎮(zhèn)施工現(xiàn)場,“有土地的農(nóng)戶房子就在這里蓋,沒有土地的由本村對土地進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整后,統(tǒng)一集中建蓋,解決亂搭亂建現(xiàn)象,提升金雞村作為金雞峰林旅游核心景點(diǎn)的品位和品質(zhì)。”

              近年來,板橋鎮(zhèn)依托金雞峰叢旅游資源稟賦,以國土空間規(guī)劃為契機(jī),盤活利用農(nóng)村閑散土地,通過村莊建設(shè)規(guī)劃,創(chuàng)新土地整合模式,規(guī)范村莊建設(shè)風(fēng)格。在金雞民俗文化旅游小鎮(zhèn)、農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)共規(guī)劃建設(shè)用地90余畝,可新增建房270余套,可滿足金雞村群眾20余年新增建房需求,有效地規(guī)避了亂占、亂建、亂搭的現(xiàn)象,使金雞峰叢景區(qū)旅游形象品味、生態(tài)環(huán)境、群眾居住環(huán)境質(zhì)量明顯提升。

              走進(jìn)峰林客棧,看到村民劉春芬正在自家庭院里整理家務(wù),這是頗具特色的農(nóng)家別院。“以前游客來了擔(dān)心住不下,環(huán)境也不是很干凈,他們就不習(xí)慣,現(xiàn)在通過村莊建設(shè)規(guī)劃,路修好了,環(huán)境也整治好了,游客來了也覺得非常舒服,經(jīng)濟(jì)收入也高了,真是要感謝政府對我們村的投入。”劉春芬對記者說。

              自國土空間規(guī)劃工作啟動以來,該鎮(zhèn)以農(nóng)村土地調(diào)整為突破口,因村施策、統(tǒng)籌規(guī)劃,積極推進(jìn)村莊規(guī)劃工作,探索出“黨建引領(lǐng)、政府引導(dǎo)、群眾參與、公司運(yùn)作、共建共管”的村莊建設(shè)規(guī)劃發(fā)展新模式。“我們板橋鎮(zhèn)堅(jiān)持政府引導(dǎo),因地制宜,因村施策,科學(xué)規(guī)劃,做到規(guī)劃實(shí)用可行。堅(jiān)持群眾主體參與,通過一事一議的方式,改變‘只建新房,不見新村’的現(xiàn)象。堅(jiān)持依法監(jiān)管,建房用地須由村民自愿提出申請,村民小組初核,村三委審核,鎮(zhèn)規(guī)委會審定后方可建設(shè),凡是不安規(guī)定報(bào)批的依法處置,凡是在規(guī)劃范圍內(nèi)、外亂搭亂建的堅(jiān)決拆除。”板橋鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長錢聰林告訴記者。

              該縣把國土空間規(guī)劃、村莊建設(shè)規(guī)劃作為民心工程來抓,根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、土地管理法、農(nóng)村土地承包法等法律法規(guī),科學(xué)劃定“生態(tài)保護(hù)紅線、永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界線”,通過理論創(chuàng)新、實(shí)踐創(chuàng)新、制度創(chuàng)新,制定村莊發(fā)展方案,完善建設(shè)機(jī)制,統(tǒng)籌部門資源,對土地用途的管制,可保障生產(chǎn)、生態(tài)、生活“三生”空間的相互協(xié)調(diào)與有序推進(jìn),有效保護(hù)脆弱的空間資源和生態(tài)環(huán)境。從而最大限度地改變農(nóng)村亂搭亂建、浪費(fèi)土地資源、重復(fù)投資建房等現(xiàn)狀。