物業(yè)服務(wù)和廣大市民息息相關(guān)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費(fèi)是否規(guī)范更是廣大市民廣泛關(guān)注的問題。臨近年關(guān)，麒麟?yún)^(qū)住建局未雨綢繆，積極開展各物業(yè)小區(qū)收費(fèi)專項(xiàng)檢查，保障廣大業(yè)主權(quán)益。

自2018年物業(yè)服務(wù)收費(fèi)備案業(yè)務(wù)正式移交以來，麒麟?yún)^(qū)住建局高度重視物業(yè)服務(wù)收費(fèi)工作，每年都會(huì)根據(jù)業(yè)主反饋，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)專題培訓(xùn)，聯(lián)合區(qū)直相關(guān)部門開展不少于100次的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)專項(xiàng)督查檢查，規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益。

“年前是物業(yè)服務(wù)企業(yè)集中收費(fèi)的高峰期，針對(duì)這個(gè)情況，我們于去年11月份對(duì)中心城區(qū)331個(gè)住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)下發(fā)了物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行業(yè)規(guī)范，并要求在窗口區(qū)域顯著位置進(jìn)行公示，今天這次專項(xiàng)檢查的目的就是落實(shí)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)該規(guī)范的公示情況，同時(shí)對(duì)各企業(yè)收費(fèi)臺(tái)賬進(jìn)行核查，確保物業(yè)服務(wù)收費(fèi)規(guī)范，無侵害業(yè)主權(quán)益的行為發(fā)生”。區(qū)住建局物管科工作人員王金華說。

曲靖敏大物業(yè)服務(wù)有限公司總經(jīng)理熊小魯：“區(qū)住建部門今天來對(duì)我們進(jìn)行檢查，我們是非常歡迎的，因?yàn)橥ㄟ^他們的檢查，對(duì)我們進(jìn)一步做好物業(yè)服務(wù)工作提出了很好的指導(dǎo)意見，在下一步工作當(dāng)中，我們將按照相關(guān)法律法規(guī)和住建部門的要求，在規(guī)范好物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的同時(shí)，做好物業(yè)精細(xì)化、專業(yè)化、人性化服務(wù)工作，為廣大業(yè)主提供一個(gè)安全、舒心、整潔、優(yōu)美的生活環(huán)境。”

據(jù)悉，按照《云南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》和《曲靖市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，麒麟?yún)^(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。麒麟?yún)^(qū)執(zhí)行的政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為曲靖市發(fā)展和改革委員會(huì)2011年制定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行：普通多層住宅0.80元/平方米/月，高層住宅（含電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用）1.50元/平方米/月，別墅住宅1.50元/平方米/月，上浮幅度最高不超過30%。

業(yè)主對(duì)違法違規(guī)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為可向區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、屬地街道辦事處投訴和舉報(bào)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，可向人民法院提起訴訟。（韓樹花）