曹金宏委員：

你提出的《關(guān)于推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯 補(bǔ)齊民生短板的提案》（第258號），交由曲靖市人民政府辦理，經(jīng)認(rèn)真研究，現(xiàn)答復(fù)如下：

一、完善配套政策

充分借鑒學(xué)習(xí)北京、上海、廣州、杭州、寧波、昆明等城市關(guān)于老舊小區(qū)加裝電梯的工作經(jīng)驗(yàn)和做法，結(jié)合我市老舊小區(qū)實(shí)際情況，印發(fā)了《曲靖市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)曲靖市既有住宅加裝電梯實(shí)施方案的通知》（曲政辦函〔2021〕142號）。一是明確了相關(guān)部門的職能職責(zé)，各縣（市、區(qū)）人民政府、曲靖經(jīng)開區(qū)管委會按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，具體負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)加裝電梯的組織實(shí)施工作。二是要求各縣（市、區(qū)）、曲靖經(jīng)開區(qū)成立既有住宅加裝電梯工作領(lǐng)導(dǎo)小組及日常工作機(jī)構(gòu)，成員由住房城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源和規(guī)劃、市場監(jiān)管、工業(yè)和信息化、公安、城市綜合管理、應(yīng)急管理、住房公積金中心、電力等部門組成，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)既有住宅加裝電梯的審批、過程控制及監(jiān)督管理工作。建立領(lǐng)導(dǎo)小組例會制度，及時解決加裝電梯過程中出現(xiàn)的困難和問題。同時，印發(fā)了《曲靖市住房公積金管理中心關(guān)于提取住房公積金用于老舊小區(qū)改造加裝電梯有關(guān)事項(xiàng)的通知》（曲住金〔2020〕30號），明確業(yè)主可提取住房公積金用于老舊小區(qū)改造加裝電梯。

二、明確加裝條件及流程

（一）既有住宅加裝電梯，應(yīng)滿足以下條件。1.單位產(chǎn)權(quán)的房屋應(yīng)征得單位書面同意；2.應(yīng)滿足城市規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)安全、抗震安全、防火間距、日照及安全疏散、防盜安全等要求；3.兩年內(nèi)未納入房屋征收范圍和計劃；4.有加裝電梯的資金來源；5.有電梯運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、維修更新等費(fèi)用分擔(dān)方案；6.須經(jīng)加裝電梯所在單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。房屋使用年限超過20年的房屋，由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具相關(guān)檢測項(xiàng)目的檢測報告后，交房屋原設(shè)計單位或具有同等資質(zhì)的設(shè)計單位驗(yàn)算確認(rèn)可以加裝后方能實(shí)施電梯加裝。此外，加裝電梯影響相鄰樓棟業(yè)主通風(fēng)、采光、日照、通行或者電梯加裝、運(yùn)行過程中產(chǎn)生噪音、震動等，影響相關(guān)業(yè)主權(quán)益的，申請人與受影響相鄰業(yè)主協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽有諒解協(xié)議書后方可加裝。

（二）實(shí)施流程。擬定加裝電梯方案、征求利害關(guān)系人意見、街道辦事處初審、聯(lián)合審批、施工圖設(shè)計及審查、土建施工及驗(yàn)收、電梯安裝及使用登記。

截至目前，按照老舊小區(qū)改造補(bǔ)助資金和居民自籌資金安裝了2部；按照老舊小區(qū)改造中央補(bǔ)助資金、產(chǎn)權(quán)單位部分出資和居民自籌資金相結(jié)合安裝2部；按照引入社會資本全額出資安裝共享電梯9部，正在安裝41部。

感謝你對政府工作的關(guān)心和支持。

以上答復(fù)，如有不妥，請批評指正。

                                曲靖市人民政府

　　                            2022年10月31日

（聯(lián)系單位：市政府辦公室秘書七科  聯(lián)系電話：0874—3122151）