監(jiān)督索引號53030005033400301000

曲靖市房地產(chǎn)管理中心2023年度部門決算

目錄

第一部分 曲靖市房地產(chǎn)管理中心概況

一、主要職能

二、單位基本情況

第二部分 2023年度部門決算表

一、收入支出決算表

二、收入決算表

三、支出決算表

四、財政撥款收入支出決算總表

五、一般公共預算財政撥款收入支出決算表

六、一般公共預算財政撥款基本支出決算表

七、一般公共預算財政撥款項目支出決算表

八、政府性基金預算財政撥款收入支出決算表

九、國有資本經(jīng)營預算財政撥款收入支出決算表

十、財政撥款“三公”經(jīng)費、行政參公單位機關運行經(jīng)費情況表

十一、一般公共預算財政撥款“三公”經(jīng)費情況表

第三部分 2023年度部門決算情況說明

一、收入決算情況說明

二、支出決算情況說明

三、一般公共預算財政撥款支出決算情況說明

四、財政撥款“三公”經(jīng)費支出決算情況說明

第四部分 其他重要事項及相關口徑情況說明

一、機關運行經(jīng)費支出情況

二、國有資產(chǎn)占用情況

三、政府采購支出情況

四、單位績效自評情況

五、其他重要事項情況說明

六、相關口徑說明

第五部分 名詞解釋

第一部分 曲靖市房地產(chǎn)管理中心概況

一、主要職能

（一）主要職能

曲靖市房地產(chǎn)管理中心主要職能是：負責貫徹執(zhí)行國家、省、市房地產(chǎn)相關法律、法規(guī)及政策，并參與相關地方性政策措施的制定；負責中心城區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)管和房地產(chǎn)市場運行監(jiān)測分析；負責中心城區(qū)商品房預售許可的窗口接件、參與現(xiàn)場核驗勘察以及打證核發(fā)；負責中心城區(qū)商品房購銷合同網(wǎng)簽備案和商品房預售資金監(jiān)管；負責危舊房屋安全鑒定和監(jiān)督管理工作；制定房屋交易政策、規(guī)章制度并監(jiān)管執(zhí)行；負責中心城區(qū)房屋交易合同備案；指導監(jiān)督房屋產(chǎn)權管理等工作；負責建設和管理個人住房信息系統(tǒng)和房屋信息查詢，領導干部個人信息查核系統(tǒng)；負責中心城區(qū)房屋權屬和房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍檔案管理；負責中心城區(qū)住房維修資金的繳存和使用；負責中心城區(qū)房屋租賃管理和合同備案；負責房產(chǎn)測繪成果的審核；完成市委、市政府和上級主管部門臨時交辦的其他工作任務。

（二）2023年度重點工作任務概述

2023年曲靖市房地產(chǎn)管理中心在曲靖市住房和城鄉(xiāng)建設局領導下，緊緊圍繞全年工作目標任務，主要完成了以下工作：

1.扎實開展爛尾樓清理整治工作。一是強化組織領導，成立以市人民政府分管副市長任組長、市住建局等17個部門為成員單位的領導小組，并從市中級人民法院、市公安局、市住建局等部門抽調(diào)人員組成爛尾樓清理整治工作專班，定期對全市爛尾樓項目進行逐個分析研判和實地調(diào)研指導，增強依法整治力量，強化組織保障；二是建立健全工作機制，參照省級工作機制，并結合曲靖實際情況，建立健全府院聯(lián)動、議事協(xié)調(diào)、工作銜接、掛聯(lián)包保、問題交辦、工作督辦等工作機制，形成政府主導、法院支持、市縣（市、區(qū)）聯(lián)動的工作局面；三是認真指導盤活復工，督促指導各縣（市、區(qū)）全面準確掌握有關爛尾樓項目的基本情況、項目審批情況、存在問題、項目進展和涉法涉訴等底數(shù)，實行建檔立冊、掛賬銷號管理，按照“一項目一方案”、“一項目一專班”制定“一樓一策”清理整治方案，為盤活復工奠定基礎。目前，全市19個爛尾樓項目，已交房辦證16個，其中：2個項目無需交房；麒麟?yún)^(qū)中天廣場、建寧金都。全市爛尾樓交房交付率94.12%，全省排第5名。

2.保交樓工作推進情況。曲靖市保交樓項目6個，應交房2772套，已交房2772套，交房率100%，在全省率先完成保交樓任務（其中，第一批保交樓項目為曲靖恒大綠洲1790套、麒麟?yún)^(qū)金湖尚居一期41套、羅平金桐花苑230套，合計2061套，已交房2061套，交房率100%；第二批保交樓項目為羅平縣福居名苑154套、羅平縣中科麗都322套、陸良縣財富佳苑235套，合計711套，已交房711套，交房率100%）。

3.恒大項目工作推進情況。曲靖恒大綠洲項目規(guī)劃總建筑面積361800.00平方米，住宅3099套，分四期建設。其中，一期1295套“爆雷”前已竣工交付；二期696套通過資產(chǎn)處置和業(yè)主自籌2萬元于2022年10月已竣工驗收并全部交房；三、四期1108套已于12月竣工驗收，12月5日啟動交房領證。

4.認真進行持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。按照省級八部門持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作要求，曲靖市制定了《曲靖市持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作方案》，市級成立了曲靖市持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序領導小組及辦公室（專班），并于2021年10月15日市級八部門組織召開了曲靖市持續(xù)整治房地產(chǎn)市場秩序動員大會，市級八部門會上對曲靖市持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作開展進行了安排和部署。2023年度曲靖市住房和城鄉(xiāng)建設局受理、辦理房地產(chǎn)市場秩序信訪投訴684份，680份已辦理回復，4份目前正在處理中。

5.公共租賃住房保障方面。2023年計劃新增實物配租1430戶，截至目前已新增實物配租1184戶。2023年租賃補貼計劃發(fā)放2118戶，截至目前已發(fā)放租賃補貼2193戶。2023年1月至今，對中心城區(qū)（麒麟、經(jīng)開區(qū)、市保投）670戶公共租賃住房入住人員的資格進行審核，其中524戶通過，待審67戶；對360戶租賃補貼發(fā)放人員的資格進行了復審復查，對10戶申請租賃補貼人員進行了審查。

6.做好房地產(chǎn)業(yè)支撐GDP三項指標工作。認真貫徹落實市人民政府經(jīng)濟運行調(diào)度會議精神及相關要求，通過函的形式，及時將經(jīng)濟指標任務建議數(shù)分解到各縣（市、區(qū)）人民政府和曲靖經(jīng)開區(qū)管委會，督促各地落實經(jīng)濟指標任務。制定房地產(chǎn)業(yè)三項指標工作實施方案，明確指導思想，制定工作措施，提出工作要求，采取“掛、包、幫”的工作措施，分9個工作組，下沉到各縣（市、區(qū)）、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，點對點地指導幫助。同時，加強與相關部門溝通對接的力度，做好項目入庫和在庫項目的跟蹤管理，對在庫項目認真分析、跟蹤統(tǒng)計上報情況，對未入庫項目及時聯(lián)系，搞好服務，掌握未入庫的原因，積極幫助協(xié)調(diào)入庫，努力充分發(fā)揮項目拉動投資和穩(wěn)定市場預期的作用。但在受房地產(chǎn)金融環(huán)境收緊、建造成本大幅上漲、新冠疫情、恒大事件等多重因素影響下，2023年1—11月，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成13380.00萬元，同比增長6.2%，較去年收窄33.7個百分點，高于全省41.3個百分點，絕對值和增速全省排名第二、第三；2023年1—11月全市商品房銷售面積完成2034700.00平方米，同比下降2.7%，較去年收窄24.2個百分點，高于全省11.9個百分點，絕對值和增速全省排名第二、第四。2023年力爭完成15000.00萬元的房地產(chǎn)投資。

7.強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管。一是嚴格商品房預售管理，規(guī)范商品房預售資金監(jiān)管。目前，全市119個在庫項目均設立了預售款專用賬戶；全年累計審批264次，涉及商品房預售資金總額2760.00萬元。二是按照《城市商品房預售管理辦法》和相關法律法規(guī)要求，嚴格商品房預售許可管理，依法依規(guī)審查商品房預售許可條件和資料。2023年共協(xié)助辦理商品房預售許可證25張，預售面積1192400.00平方米，其中住宅面積979400.00平方米，共7179套。同比預售許可增加3件，預售面積增加103200.00平方米，住宅減少531套。

8.規(guī)范化發(fā)展住房租賃市場。積極開展整頓規(guī)范住房租賃市場，一是按照《曲靖市人民政府辦公室關于印發(fā)曲靖市落實支持實體經(jīng)濟發(fā)展鼓勵減免房租政策整改方案的通知》，2022年9月19日至28日，市住房和城鄉(xiāng)建設局、市財政局、市國資委、市發(fā)改委組成四個督促檢查組，對全市各縣（市、區(qū)）及市級行政事業(yè)單位、國有企業(yè)階段性減免國有房屋租金情況采取“四不兩直”實地走訪與電話回訪相結合的方式開展督促檢查。通過此次督促檢查，要求各地務必盡快整理完善基礎數(shù)據(jù)，完善存在問題清單，制定出科學整改措施，限時整改到位。確保全市國有房屋租金減免政策落實不打折，做到國有房租減免“應免盡免、不落一戶”；二是認真做好中心城區(qū)房屋租賃備案工作，日常辦理中心城區(qū)房屋租賃登記備案305宗，面積123800.00平方米。

9.住宅專項維修資金管理。交存情況。我市于2006年啟動住宅專項維修資金歸集管理工作，2023年中心城區(qū)共交存維修資金1579.00萬元；使用情況。中心城區(qū)住宅專項維修資金使用嚴格執(zhí)行《中華人民共和國民法典》、《住宅專項維修資金管理辦法》的相關規(guī)定。2023年共使用住宅專項維修資金1176.98萬元。目前正在申請使用過程中的物業(yè)小區(qū)有：鑫康園、巧克立公寓；曲靖市房地產(chǎn)管理中心為保障維修資金所有者的合法權益，在保證維修資金正常使用的前提下，采用定存方式，確保維修資金安全和保值增值，要求各專戶管理銀行最大限度提高定存利率上浮幅度。到2023年12月31日共產(chǎn)生增值收益1381.00萬元，自2021年起活期收益按季分配至業(yè)主分戶賬，定存收益按年分配至業(yè)主分戶賬，已分配收益116.00萬元。

二、單位基本情況

（一）機構設置情況

我部門共設置14個內(nèi)設機構，包括：辦公室、監(jiān)理所、管理所、交易所、租賃所、商管辦、信息辦、維修基金辦、測繪隊、保障辦、黨務辦公室、法規(guī)辦公室、計劃財務辦公室、檔案管理室。

我單位為基層預算單位，無下屬單位。

（二）決算單位構成

曲靖市房地產(chǎn)管理中心作為二級預算單位納入曲靖市住房和城鄉(xiāng)建設局2023年度部門決算編報范圍。

（三）單位人員和車輛的編制及實有情況

曲靖市房地產(chǎn)管理中心2023年末實有人員編制32人。其中：行政編制0人（含行政工勤編制0人），事業(yè)編制32人（含參公管理事業(yè)編制0人）；在職在編實有行政人員0人（含行政工勤人員0人），參照公務員法管理事業(yè)人員0人，非參公管理事業(yè)人員32人。

年末尚未移交養(yǎng)老保險基金發(fā)放養(yǎng)老金的離退休人員共計0人（離休0人，退休0人）。年末由養(yǎng)老保險基金發(fā)放養(yǎng)老金的離退休人員33人（離休0人，退休33人）。

年末其他人員0人。其中：一般公共預算財政撥款開支人員0人，政府性基金預算財政撥款開支人員0人。年末學生0人。年末遺屬1人。

車輛編制0輛，在編實有車輛0輛。

第二部分 2023年度部門決算表

（詳見附件：曲靖市房地產(chǎn)管理中心2023年度部門決算表）

本部門2023年度無政府性基金預算財政撥款收入支出，《政府性基金預算財政撥款收入支出決算表》為空表。

本部門2023年度無國有資本經(jīng)營預算財政撥款收入，《國有資本經(jīng)營預算財政撥款收入支出決算表》為空表。

本部門2023年度無“三公”經(jīng)費、行政參公單位機關運行經(jīng)費情況，《“三公”經(jīng)費、行政參公單位機關運行經(jīng)費情況表》為空表。

第三部分 2023年度部門決算情況說明

一、收入決算情況說明

曲靖市房地產(chǎn)管理中心2023年度收入合計908.46萬元。其中：財政撥款收入908.46萬元，占總收入的100.00%；上級補助收入0.00萬元，占總收入的0.00%；事業(yè)收入0.00萬元（含教育收費0.00萬元），占總收入的0.00%；經(jīng)營收入0.00萬元，占總收入的0.00%；附屬單位上繳收入0.00萬元，占總收入的0.00%；其他收入0.00萬元，占總收入的0.00%。與上年相比，收入合計增加28.27萬元，增長3.21%，主要原因是2023年信息化建設“掌上平臺”軟件更新及維護費22.00萬元，曲靖市經(jīng)濟運行分析咨詢服務費11.00萬元，爛尾樓辦公相關經(jīng)費21.00萬元，導致經(jīng)費隨之增加。其中：財政撥款收入增加28.27萬元，增長3.21%，主要原因是2023年信息化建設“掌上平臺”軟件更新及維護費22.00萬元，曲靖市經(jīng)濟運行分析咨詢服務費11.00萬元，爛尾樓辦公相關經(jīng)費21.00萬元，導致經(jīng)費隨之增加；上級補助收入與上年對比無變化；事業(yè)收入增加0.00萬元，與上年對比無變化；經(jīng)營收入增加0.00萬元，與上年對比無變化；附屬單位上繳收入增加0.00萬元，與上年對比無變化；其他收入增加0.00萬元，與上年對比無變化。

二、支出決算情況說明

曲靖市房地產(chǎn)管理中心2023年度支出合計983.84萬元。其中：基本支出633.11萬元，占總支出的64.35%；項目支出350.73萬元，占總支出的35.65%；上繳上級支出0.00萬元，占總支出的0.00%；經(jīng)營支出0.00萬元，占總支出的0.00%；對附屬單位補助支出0.00萬元，占總支出的0.00%。與上年相比，支出合計增加85.55萬元，增長9.52%，主要原因是2023年度更換電梯工程實施完成驗收結清相關款項為55.52萬元，2023年信息化建設“掌上平臺”軟件更新及維護費22.00萬元，曲靖市經(jīng)濟運行分析咨詢服務費11.00萬元，爛尾樓辦公相關經(jīng)費21.00萬元，導致經(jīng)費隨之增加。其中：基本支出減少20.12萬元，下降3.08%，主要原因是2023年退休4人，工資及相應計提的經(jīng)費隨之減少。項目支出增加105.67萬元，增長43.12%，主要原因是2023年度更換電梯工程實施完成驗收結清相關款項為55.52萬元，2023年信息化建設“掌上平臺”軟件更新及維護費22.00萬元，曲靖市經(jīng)濟運行分析咨詢服務費11.00萬元，爛尾樓辦公相關經(jīng)費21.00萬元，導致項目經(jīng)費隨之增加；上繳上級支出增加0.00萬元，與上年對比無變化；經(jīng)營支出增加0.00萬元，與上年對比無變化；對附屬單位補助支出增加0.00萬元，與上年對比無變化。

（一）基本支出情況

2023年度用于保障曲靖市房地產(chǎn)管理中心單位機構正常運轉的日常支出633.11萬元。其中：基本工資、津貼補貼等人員經(jīng)費支出579.88萬元，占基本支出的91.59%；辦公費、印刷費、水電費、辦公設備購置等公用經(jīng)費53.22萬元，占基本支出的8.41%。

（二）項目支出情況

2023年度用于保障曲靖市房地產(chǎn)管理中心單位為完成特定的行政工作任務或事業(yè)發(fā)展目標，用于專項業(yè)務工作的經(jīng)費支出350.73萬元。其中：基本建設類項目支出0.00萬元。具體項目開支及開展工作情況：

1.城市房地產(chǎn)業(yè)務管理專項經(jīng)費345.24萬元，主要用于更換電梯、2023年信息化建設“掌上平臺”軟件更新及維護費、曲靖市經(jīng)濟運行分析咨詢服務費、爛尾樓辦公相關經(jīng)費。

2.黨政儲備人才專項經(jīng)費4.40萬元，主要用于2023年黨政儲備人才生活補貼。

3.遺屬生活補助資金1.09萬元，主要用于遺屬生活補貼。

三、一般公共預算財政撥款支出決算情況說明

（一）一般公共預算財政撥款支出決算總體情況

曲靖市房地產(chǎn)管理中心2023年度一般公共預算財政撥款支出908.46萬元，占本年支出合計的92.34%。與上年相比增加28.27萬元，增長3.21%，主要原因是2023年信息化建設“掌上平臺”軟件更新及維護費22.00萬元，曲靖市經(jīng)濟運行分析咨詢服務費11.00萬元，爛尾樓辦公相關經(jīng)費21.00萬元，故一般公共預算財政撥款支出增加。

（二）一般公共預算財政撥款支出決算具體情況

1.一般公共服務（類）支出4.40萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.48%。主要用于2023年黨政儲備人才生活補貼；

2.外交（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%；

3.國防（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%；

4.公共安全（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%；

5.教育（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%；

6.科學技術（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%；

7.文化旅游體育與傳媒（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%；

8.社會保障和就業(yè)（類）支出105.37萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的11.60%。主要用于在職人員養(yǎng)老保險、失業(yè)保險繳費用以及離退休人員經(jīng)費支出等；

9.衛(wèi)生健康（類）支出25.23萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的2.78%。主要用于在職人員醫(yī)療保險、工傷保險繳費支出等；

10.節(jié)能環(huán)保（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%；

11.城鄉(xiāng)社區(qū)（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%；

12.農(nóng)林水（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%；

13.交通運輸（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%；

14.資源勘探工業(yè)信息等（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%；

15.商業(yè)服務業(yè)等（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%；

16.金融（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%；

17.援助其他地區(qū)（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%；

18.自然資源海洋氣象等（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%；

19.住房保障（類）支出773.46萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的85.14%。主要用在職工工資福利支出、住房公積金支出、購房補貼支出、項目支出等；

20.糧油物資儲備（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%；

21.國有資本經(jīng)營預算（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

22.災害防治及應急管理（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%；

23.其他（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%；

24.債務還本（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%；

25.債務付息（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%；

26.抗疫特別國債安排（類）支出0.00萬元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%；

四、財政撥款“三公”經(jīng)費支出決算情況說明

2023年度財政撥款“三公”經(jīng)費支出決算中，財政撥款“三公”經(jīng)費支出年初預算為0.00萬元，決算為0.00萬元，完成年初預算的0.00%。其中：因公出國（境）費支出年初預算為0.00萬元，決算為0.00萬元，占財政撥款“三公”經(jīng)費總支出決算的0.00%，完成年初預算的0.00%；公務用車購置費支出年初預算為0.00萬元，決算為0.00萬元，占財政撥款“三公”經(jīng)費總支出決算的0.00%，完成年初預算的0.00%；公務用車運行維護費支出年初預算為0.00萬元，決算為0.00萬元，占財政撥款“三公”經(jīng)費總支出決算的0.00%，完成年初預算的0.00%；公務接待費支出年初預算為0.00萬元，決算為0.00萬元，占財政撥款“三公”經(jīng)費總支出決算的0.00%，完成年初預算的0.00%，具體是國內(nèi)接待費支出決算0.00萬元（其中：外事接待費支出決算0.00萬元），國（境）外接待費支出決算0.00萬元。其中：

（一）一般公共預算財政撥款“三公”經(jīng)費支出決算總體情況

曲靖市房地產(chǎn)管理中心2023年度一般公共預算財政撥款“三公”經(jīng)費支出年初預算為0.00萬元，支出決算為0.00萬元，完成年初預算的0.00%。其中：因公出國（境）費支出年初預算為0.00萬元，決算為0.00萬元，完成年初預算的0.00%；公務用車購置費支出年初預算為0.00萬元，決算為0.00萬元，完成年初預算的0.00%；公務用車運行維護費支出年初預算為0.00萬元，決算為0.00萬元，完成年初預算的0.00%；公務接待費支出年初預算為0.00萬元，決算為0.00萬元，完成年初預算的0.00%。2023年度一般公共預算財政撥款“三公”經(jīng)費支出決算數(shù)與年初預算數(shù)一致，主要原因是中心堅決貫徹“三公”經(jīng)費只減不增的規(guī)定，厲行節(jié)約，從嚴控制接待行為，無新購置公務用車情況，在公務接待及公務用車運行維護支出方面嚴格審批報銷制度，嚴格控制“三公”經(jīng)費支出。

2023年度一般公共預算財政撥款“三公”經(jīng)費支出決算數(shù)與上年對比無變化。2023年度一般公共預算財政撥款“三公”經(jīng)費支出決算與上年相比無變化的主要原因是：我中心加強經(jīng)費管理，厲行節(jié)約，壓縮三公經(jīng)費開支。

（二）一般公共預算財政撥款“三公”經(jīng)費支出實物量的具體情況

1.安排因公出國（境）團組0個，累計0人次。

2.購置車輛0輛。開支一般公共預算財政撥款的公務用車保有量為0輛。

3.安排國內(nèi)公務接待0批次（其中：外事接待0批次），接待人次0人（其中：外事接待人次0人）。安排國（境）外公務接待0批次，接待人次0人。

第四部分 其他重要事項及相關口徑情況說明

一、機關運行經(jīng)費支出情況

曲靖市房地產(chǎn)管理中心2023年機關運行經(jīng)費支出0.00萬元，與上年對比無變動。主要原因為曲靖市房地產(chǎn)管理中心是非叁公管理事業(yè)單位，故無機關運行經(jīng)費支出情況。

二、國有資產(chǎn)占用情況

截至2023年末，曲靖市房地產(chǎn)管理中心資產(chǎn)總額384.43萬元，其中，流動資產(chǎn)105.28萬元，固定資產(chǎn)267.67萬元（凈值），對外投資及有價證券0.00萬元，在建工程0.00萬元，無形資產(chǎn)11.49萬元（凈值），其他資產(chǎn)0.00萬元（凈值）（具體內(nèi)容詳見附表）。與上年相比，本年資產(chǎn)總額減少33.69萬元，其中固定資產(chǎn)增加98.33萬元。處置房屋建筑物0.00平方米，賬面原值0.00萬元；處置車輛0輛，賬面原值0.00萬元；報廢報損資產(chǎn)0項，賬面原值0.00萬元，實現(xiàn)資產(chǎn)處置收入0.00萬元；出租房屋0.00平方米，賬面原值0.00萬元，實現(xiàn)資產(chǎn)使用收入0.00萬元。

（國有資產(chǎn)占有使用情況表詳見附表）

三、政府采購支出情況

2023年度，單位政府采購支出總額23.74萬元，其中：政府采購貨物支出17.74萬元；政府采購工程支出0.00萬元；政府采購服務支出6.00萬元。授予中小企業(yè)合同金額23.74萬元，其中：授予小微企業(yè)合同金額23.74萬元，占政府采購支出總額的100.00%。政府采購支出情況與政府采購系統(tǒng)備案數(shù)據(jù)保持一致。

四、單位績效自評情況

部門績效自評情況詳見附表。

五、其他重要事項情況說明

曲靖市房地產(chǎn)管理中心2023年底預付賬款2.61萬元，為便于群眾辦事，中心辦公樓用的水電預付款項；其他應付款7.48萬元，全部為以前年度職工購房款以及扣發(fā)的職工工資。

六、相關口徑說明

（一）基本支出中人員經(jīng)費包括工資福利支出和對個人和家庭的補助，公用經(jīng)費包括商品和服務支出、資本性支出等人員經(jīng)費以外的支出。

（二）機關運行經(jīng)費指行政單位和參照公務員法管理的事業(yè)單位使用一般公共預算財政撥款安排的基本支出中的公用經(jīng)費支出。

（三）按照黨中央、國務院有關文件及部門預算管理有關規(guī)定，“三公”經(jīng)費包括因公出國（境）費、公務用車購置及運行維護費、公務接待費。其中：因公出國（境）費，指單位公務出國（境）的國際旅費、國外城市間交通費、住宿費、伙食費、培訓費、公雜費等支出；公務用車購置費，指公務用車購置支出（含車輛購置稅、牌照費）；公務用車運行維護費，指單位按規(guī)定保留的公務用車燃料費、維修費、過橋過路費、保險費、安全獎勵費用等支出；公務用車指用于履行公務的機動車輛，包括省部級干部專車、一般公務用車和執(zhí)法執(zhí)勤用車；公務接待費，指單位按規(guī)定開支的各類公務接待（含外賓接待）費用。本文中公開的財政撥款“三公”經(jīng)費相關數(shù)據(jù)是一般公共預算、政府性基金及國有資本經(jīng)營預算財政撥款支出的相關經(jīng)費，不含非財政撥款部分。

（四）本文所稱財政撥款“三公”經(jīng)費決算數(shù)是指各部門（含下屬單位）或單位當年通過本級財政撥款和以前年度財政撥款結轉結余資金安排的因公出國（境）費、公務用車購置及運行維護費和公務接待費支出數(shù)（包括基本支出和項目支出）。

第五部分 名詞解釋

（一）部門決算：各部門依據(jù)國家有關法律法規(guī)規(guī)定及其履行職能情況編制，反映部門所有預算收支和結余執(zhí)行結果及績效等情況的綜合性年度報告，是改進部門預算執(zhí)行以及編制后續(xù)年度部門預算的參考和依據(jù)

（二）財政撥款收入：指單位從同級財政部門取得的財政預算資金。

（三）社會保障和就業(yè)支出（類）行政事業(yè)單位離退休（款）機關事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險繳費支出（項）：指曲靖市房管中心用于單位繳納的基本養(yǎng)老保險費支出。

（四）社會保障和就業(yè)支出（類）其他社會保障和就業(yè)支出（款）其他社會保障和就業(yè)支出（項）：指曲靖市房管中心用于其他社會保障和就業(yè)支出。

（五）衛(wèi)生健康支出（類）行政事業(yè)單位醫(yī)療（款）事業(yè)單位醫(yī)療支出（項）：指曲靖市房管中心用于醫(yī)療方面的支出。

1.事業(yè)單位醫(yī)療（項）：指曲靖市房管中心用于單位繳納基本醫(yī)療保險的經(jīng)費。

2.其他行政事業(yè)單位醫(yī)療支出：指曲靖市房管中心其他用于行政事業(yè)單位醫(yī)療方面的支出。

（六）城鄉(xiāng)社區(qū)支出（類）其他城鄉(xiāng)社區(qū)支出（款）其他城鄉(xiāng)社區(qū)支出（項）：指曲靖市房管中心用于房地產(chǎn)管理業(yè)務方面等的支出。

（七）住房保障支出（類）住房改革支出（款）住房公積金（項）：反映行政事業(yè)單位按人力資源和社會保障部、財政部規(guī)定的基本工資和津貼補貼以及規(guī)定比例為職工繳納的住房公積金。

（八）基本支出：指為保障機構正常運轉、完成日常工作任務發(fā)生的人員支出和公用支出。

（九）項目支出：指在基本支出之外為完成特定行政任務和事業(yè)發(fā)展目標所發(fā)生的支出。

監(jiān)督索引號53030005033400301111